Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Janův Důl
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở175 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
5.680 CZK/tháng
71 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 1 · thuê 2 · nhà 1
Giá đất
2.117 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
175
Tuổi TB 45.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+2,86 %/năm · tự nhiên +5 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+11,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.4 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 1.471.162,32 CZK · 8.173,124 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,1 %
- ANO32,1 %
- SPOLU24,8 %
- SPD14,7 %
- STAN13,8 %
- Piráti5,5 %
- AUTO5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Janův Důl
- JANODOLŠTÍ za rozvoj obce7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +11.5 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Janův Důl
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K prodeji, 433 m²
Janův Důl · Janův Důl
Prodej louky, 27,49 m², Janův Důl - Liberec
Janův Důl · Janův Důl
Dohodou
Prodej činžovního domu, Janův Důl, 433 m²
Janův Důl · Janův Důl
Prodej louky, 27,49 m²
Janův Důl · Janův Důl
619 800 Kč
Prodej louky, Janův Důl, 27,49 m²
Janův Důl · Janův Důl
619 800 Kč
Prodej louky 27,49 m² januv dul
Janův Důl · Janův Důl
2 200 000 Kč
JANŮV DŮL U LIBERCE, stavba bez čp/če - jiná stavba, na cizím pozemku p.č. 69/2, LV 671 (Stavby)
Janův Důl · Janův Důl
Prodej zahrady 222 m², Janův Důl u Liberce
Janův Důl · Janův Důl
890 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 na Volgogradské ulici
Janův Důl · Janův Důl
6 860 Kč
Pronájem bytu 4+kk, 75 m², s úložným prostorem 14 m², Americká, Liberec
Janův Důl · Janův Důl
4 500 Kč