Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jeřmanice
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao29 tin đang mở678 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
29
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
12.438.500 CZK
~54.926 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
678
Tuổi TB 38.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+1,18 %/năm · tự nhiên +4 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+24,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 3.651.801,28 CZK · 5.323,325 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,2 %
- Pro Jeřmanice · 6 ghế62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice · 3 ghế35,5 %
- Pavel Zálabský · 0 ghế16,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 80,8 %
- ANO25,2 %
- SPOLU22,2 %
- STAN19,8 %
- Piráti10,4 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Jeřmanice
- Pro Jeřmanice6/ 9
62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice3/ 9
35,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (29 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +24.4 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.1) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Jeřmanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
LB-Prodej pozemku pro bydlení Jeřmanice
Jeřmanice · Jeřmanice
6 700 000 Kč
Prodej pozemku 2 394 m² Jeřmanice
Jeřmanice · Jeřmanice
5 100 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Jeřmanice
Jeřmanice · Jeřmanice
Prodej rodinného domu, Jeřmanice, 181 m²
Jeřmanice · Jeřmanice
12 287 000 Kč
Prodej louky, Jeřmanice, 29,22 m²
Jeřmanice · Jeřmanice
Prodej pozemku k bydlení, 1500 m², Jeřmanice - Liberec
Jeřmanice · Jeřmanice
7 250 000 Kč
Prodej pozemku k bydleni 1500 m² jermanice
Jeřmanice · Jeřmanice
7 249 500 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 15,00 m², Jeřmanice
Jeřmanice · Jeřmanice
Prodej rodinného domu, Jeřmanice, Javornická, 300 m²
Jeřmanice · Jeřmanice
12 590 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1683 m², Jeřmanice | Ing. Robert Hnilica
Jeřmanice · Jeřmanice
2 490 000 Kč
Prodej pole 5548 m², Jeřmanice
Jeřmanice · Jeřmanice
1 590 000 Kč
Nadstandardní stavební pozemek 2428 m² v Jeřmanicích Slunný stavební pozemek 2428 m² s výhledem na Ještěd
Jeřmanice · Jeřmanice
14 932 200 Kč