Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Proseč pod Ještědem
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở450 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.266.333 CZK
~31.261 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
450
Tuổi TB 41.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,44 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+13,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.3 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.9 %
nguồn vốn ngoài 811.185,97 CZK · 1.794,659 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,9 %
- ANO35,1 %
- SPOLU16,7 %
- STAN11,6 %
- Piráti9,2 %
- Stačilo!8,4 %
- SPD7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Proseč pod Ještědem
- PRO OBEC9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +13.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Proseč pod Ještědem
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Zemědělská půda, Prodej, Javorník, Proseč pod Ještědem, Liberec
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
448 253 Kč
Prodej rodinného domu 247 m² s pozemkem 21 215 m²
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
14 749 000 Kč
Prodej, RD, Proseč pod Ještědem, okr. Liberec - Liberec
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
2 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, Proseč pod Ještědem, 247 m²
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
Prodej rodinného domu, Proseč pod Ještědem, 150 m²
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
5 500 000 Kč
Prodej souboru pozemků 19100 m², Proseč pod Ještědem - Horka
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
5 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Modlibohov
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
555 000 Kč
Prodej, RD, Proseč pod Ještědem, okr. Liberec
Proseč pod Ještědem · Proseč pod Ještědem
3 350 000 Kč