Giá căn hộ (bán)
165.000 CZK/m²
Trung bình ~6.765.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radimovice
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở355 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ47/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+50 %
Trung bình vùng ~110.239 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
3.180 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
355
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+1,41 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+16,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 554.209,14 CZK · 1.539,47 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,7 %
- Robert Marek · 1 ghế79 %
- Budoucnost pro Radimovice · 5 ghế72,1 %
- Lucie Langová · 0 ghế72 %
- Mgr. MICHAELA HLAVÁČKOVÁ · 0 ghế70,6 %
- PRO RADIMOVICE · 6 ghế62,6 %
- Vít Jenšovský · 0 ghế39,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,9 %
- ANO26,2 %
- SPOLU22,4 %
- STAN21,5 %
- SPD8,4 %
- Piráti8 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Radimovice
- Robert Marek1/ 7
79 %
- Budoucnost pro Radimovice5/ 7
72,1 %
- PRO RADIMOVICE6/ 7
62,6 %
- PRO RADIMOVICE2/ 7
27,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Dân số 5 năm +16.0 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · Chưa có tin
Tin đăng tại Radimovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chưa có tin