Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Všelibice
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở650 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
1.900.000 CZK
~38.000 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
650
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+1,23 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+15,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
29 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.5 %
nguồn vốn ngoài 3.454.704,78 CZK · 5.250,311 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,2 %
- SDH VŠELIBICE · 10 ghế65,8 %
- NEZÁVISLÍ ZA VŠELIBICE · 4 ghế24,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA ROZVOJ VENKOVA · 1 ghế12,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70 %
- ANO36,9 %
- SPOLU13,9 %
- STAN12,2 %
- AUTO10,8 %
- SPD10,5 %
- Piráti8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Všelibice
- SDH VŠELIBICE10/ 15
65,8 %
- NEZÁVISLÍ ZA VŠELIBICE4/ 15
24,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA ROZVOJ VENKOVA1/ 15
12,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +15.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Benešovice
Phần · Všelibice
Budíkov
Phần · Všelibice
Březová
Phần · Všelibice
Chlístov
Phần · Všelibice
Lísky
Phần · Všelibice
Malčice
Phần · Všelibice
Nantiškov
Phần · Všelibice
Nesvačily
Phần · Všelibice
Podjestřábí
Phần · Všelibice
Přibyslavice
Phần · Všelibice
Roveň
Phần · Všelibice
Vrtky
Phần · Všelibice
Všelibice
Phần · Všelibice
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Všelibice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej lesa, 23199 m², Všelibice - Liberec
Všelibice · Všelibice
749 000 Kč
Prodej chaty, Všelibice, 50 m²
Všelibice · Všelibice
2 420 000 Kč
Prodej chaty, Všelibice, 50 m²
Všelibice · Všelibice
1 380 000 Kč
Roubená chalupa s hospodářskou stavbou, 1/2, Nesvačily u Všelibic
Všelibice · Všelibice
1 320 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 5083 m² Všelibice - Chlístov
Všelibice · Všelibice
5 990 000 Kč