Giá căn hộ (bán)
41.980 CZK/m²
Trung bình ~2.099.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bozkov
Huyện Semily · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở584 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua73/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
8.500 CZK/tháng
155 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
4.9 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-49 %
Trung bình vùng ~82.517 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
4.093.000 CZK
~23.849 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
584
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+1,20 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
-0,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.8 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.5 %
nguồn vốn ngoài 8.938.898,23 CZK · 15.125,039 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 38,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“ · 15 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,9 %
- ANO35,3 %
- SPOLU19,1 %
- STAN14,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Bozkov
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“15/ 15
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.9 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~41.980 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Bozkov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
RD č.p. 914, ul Božkova, Ostrava - Přívoz - Monetar
Bozkov · Bozkov
Prodej, chalupa, Bozkov
Bozkov · Bozkov
1 592 000 Kč
Božkova Karviná Ráj - Ostrava
Bozkov · Bozkov
2 560 000 Kč
Prodej louky 14441 m²
Bozkov · Bozkov
1 200 000 Kč
Prodej louky 15029 m²
Bozkov · Bozkov
1 500 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 50 m², Karviná, ul. Božkova
Bozkov · Bozkov
2 099 000 Kč
Prodej chalupy, 160 m²
Bozkov · Bozkov
5 390 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 v bozkove
Bozkov · Bozkov
8 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 829 m², Mnichovice, Božkov
Bozkov · Bozkov
3 970 000 Kč