Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jesenný
Huyện Semily · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở512 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.009.600 CZK
~18.017 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
512
Tuổi TB 44.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,20 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+8,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.1 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
12.0 %
nguồn vốn ngoài 7.062.549,26 CZK · 13.821,036 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- SLK+NK · 3 ghế60,1 %
- Změna pro Jesenný · 2 ghế39,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,2 %
- ANO29,3 %
- STAN23,3 %
- SPOLU17 %
- SPD11,3 %
- AUTO6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Jesenný
- SLK+NK3/ 5
60,1 %
- Změna pro Jesenný2/ 5
39,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.5 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Jesenný
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu v Podkrkonoší obec Jesenný
Jesenný · Jesenný
3 300 000 Kč
Prodej, rodinný dům 6+2, 246 m², Jesenný - Semily
Jesenný · Jesenný
4 999 000 Kč
Prodej jiných prostor, Jesenný
Jesenný · Jesenný
Prodej ubytovacího zařízení 371 m², Jesenný
Jesenný · Jesenný
Rozestaveny rodinny dum v obci jesenny okr semily dum vila
Jesenný · Jesenný
3 450 000 Kč
Prodej domu v Podkrkonoší
Jesenný · Jesenný
3 300 000 Kč