Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Levínská Olešnice
Huyện Semily · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở332 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ40/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
3.365.000 CZK
~32.533 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
332
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,60 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-8,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.9 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 1.256.364,67 CZK · 3.807,166 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,9 %
- Sdružení dobrovolných hasičů Levínská Olešnice · 6 ghế77,1 %
- Pavel Dohnal · 0 ghế32,2 %
- SNK Žďár · 1 ghế32 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,5 %
- ANO34,1 %
- SPOLU21,7 %
- STAN19,5 %
- AUTO8 %
- Piráti6,2 %
- SPD4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Levínská Olešnice
- Sdružení dobrovolných hasičů Levínská Olešnice6/ 7
77,1 %
- SNK Žďár1/ 7
32 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -8.3 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Levínská Olešnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku pro bydlení, 1 781 m² Levínská Olešnice
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 031 m² Levínská Olešnice
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
1 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m²
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
4 880 000 Kč
Prodej domu v levinske olesnici 6776
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
1 850 000 Kč