Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Libštát
Huyện Semily · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở912 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
4.741.625 CZK
~35.692 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
912
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-12 người/năm
-1,32 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -12
Xu hướng 5 năm
-4,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
19 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.8 %
nguồn vốn ngoài 10.703.964,34 CZK · 11.893,294 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,1 %
- KDU-ČSL · 6 ghế41,2 %
- HASIČI PRO LIBŠTÁT · 5 ghế33,1 %
- ODS · 4 ghế25,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO29,3 %
- SPOLU21,3 %
- STAN17,7 %
- SPD11,6 %
- AUTO8,8 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Libštát
- KDU-ČSL6/ 15
41,2 %
- HASIČI PRO LIBŠTÁT5/ 15
33,1 %
- ODS4/ 15
25,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Libštát
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Semilsko - Libštát - investiční pozemek o výměře 2439 m²
Libštát · Libštát
Prodej chaty, 134 m², Libštát
Libštát · Libštát
3 850 000 Kč
Prodej chaty, 180 m²
Libštát · Libštát
3 171 000 Kč
Novostavba RD 4+kk Libštát
Libštát · Libštát
9 900 000 Kč
K prodeji stavební pozemek v obci Libštát, 956 m² - Semily
Libštát · Libštát
980 000 Kč
K prodeji stavební pozemek v obci Libštát 1258 m². - Semily
Libštát · Libštát
1 180 000 Kč
Prodej chalupy libstat 562 m²
Libštát · Libštát
1 400 000 Kč
Prodej rodinneho domu s rozlehlym pozemkem obklopeny prirodou na vyjimecnem miste v libstate dum vila
Libštát · Libštát
10 442 000 Kč
Prodej 0,3 ha zajímavých pozemků v k. ú. Libštát
Libštát · Libštát
Semilsko - Libštát - investiční pozemek o výměře 243,9 m²
Libštát · Libštát
Prodej rodinného domu v Libštátě
Libštát · Libštát
2 700 000 Kč