Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stružinec
Huyện Semily · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở693 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ46/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
6.490.000 CZK
~64.257 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
693
Tuổi TB 45.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,43 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.7 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.3 %
nguồn vốn ngoài 1.748.641,81 CZK · 2.534,263 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,6 %
- Stružinecko všem · 4 ghế54,5 %
- Spolek občanů Stružinecka · 3 ghế43,1 %
- Jan Fiedler · 0 ghế14,7 %
- René Tokar · 0 ghế2,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72 %
- ANO37,5 %
- STAN19,9 %
- SPOLU16,1 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,7 %
- Stačilo!4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Stružinec
- Stružinecko všem4/ 7
54,5 %
- Spolek občanů Stružinecka3/ 7
43,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Stružinec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej výrobního areálu ve Stružinci
Stružinec · Stružinec
25 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 101 m² – Stružinec - Semily
Stružinec · Stružinec
6 490 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 1441 m²
Stružinec · Stružinec
1 490 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Stružinec u Lomnice nad Popelkou
Stružinec · Stružinec
450 000 Kč
Prodej vyrobniho arealu ve struzinci 6680
Stružinec · Stružinec
25 000 000 Kč