Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bukovec
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở1.375 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.196 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
2.858.000 CZK
~23.413 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.375
Tuổi TB 38.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+16 người/năm
+1,16 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +14
Xu hướng 5 năm
-0,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.7 %
nguồn vốn ngoài 30.587.171,78 CZK · 21.989,34 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,1 %
- STAN+NK · 4 ghế29,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế19,7 %
- COEX · 2 ghế19,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO LIDI BUKOVCE · 2 ghế18 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI SDH BUKOVEC · 1 ghế13,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70 %
- ANO36,3 %
- SPOLU27,2 %
- SPD11,6 %
- STAN7,7 %
- AUTO7,3 %
- Piráti4,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Bukovec
- STAN+NK4/ 11
29,2 %
- KDU-ČSL2/ 11
19,7 %
- COEX2/ 11
19,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO LIDI BUKOVCE2/ 11
18 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI SDH BUKOVEC1/ 11
13,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.8) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Bukovec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 145 m² Bukovec
Bukovec · Bukovec
2 495 000 Kč
Prodej pozemku 1980 m², Bukovec, okr. Frýdek-Místek
Bukovec · Bukovec
1 890 000 Kč
Prodej rodinného domu 89 m², pozemek 1072 m², Bukovec, okr. Frýdek-Místek
Bukovec · Bukovec
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 3+kk v Bukovci
Bukovec · Bukovec
1 600 000 Kč