Giá căn hộ (bán)
57.785 CZK/m²
Trung bình ~3.562.222 CZK · mẫu 9
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Raškovice
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở2.062 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua78/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-14 %
Trung bình vùng ~67.196 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 9 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
10.337.500 CZK
~62.772 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.062
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-19 người/năm
-0,92 %/năm · tự nhiên -17 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+7,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 25
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
30 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.5 %
nguồn vốn ngoài 49.987.960,89 CZK · 24.467,92 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za zodpovědnou správu obce · 4 ghế50,2 %
- Nezávislý kandidát - Ing. Jan MUROŇ · 0 ghế47,6 %
- KSČM · 3 ghế43 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,4 %
- ANO44,8 %
- SPOLU17,4 %
- STAN8,1 %
- Piráti7,5 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!6,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Raškovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Za zodpovědnou správu obce4/ 7
50,2 %
- KSČM3/ 7
43 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~57.785 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.0 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Raškovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 3+1, Raškovice
Raškovice · Raškovice
Prodej pozemku v Raškovicích
Raškovice · Raškovice
3 750 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Raškovice
Raškovice · Raškovice
4 500 000 Kč
Prodej chalupy, 180 m², Raškovice
Raškovice · Raškovice
Prodej bytu 2+kk, 59,5 m² Raškovice
Raškovice · Raškovice
3 300 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 61,9 m² Raškovice
Raškovice · Raškovice
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu v Raškovicích 3+kk - Frýdek - Místek
Raškovice · Raškovice
2 500 000 Kč
Nabídka krásného domu 4+1 v Raškovicích. - Frýdek - Místek
Raškovice · Raškovice
11 950 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 46 m² – Raškovice
Raškovice · Raškovice
2 990 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 92,3 m² – Raškovice
Raškovice · Raškovice
5 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 61,1 m² – Raškovice
Raškovice · Raškovice
3 400 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 58 m² – Raškovice
Raškovice · Raškovice
3 300 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 55,3 m² – Raškovice
Raškovice · Raškovice
3 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s dřevěnicí v obci Raškovice
Raškovice · Raškovice
4 500 000 Kč
Nabízíme krásný dům o velikosti 5+1
Raškovice · Raškovice
14 950 000 Kč
Nabídka krásného domu 4+1 v Raškovicích
Raškovice · Raškovice
11 950 000 Kč
Stavební pozemek Raškovice u Frýdku-Místku
Raškovice · Raškovice
Stavební pozemek Raškovice
Raškovice · Raškovice
1 264 800 Kč
Prodej pozemku v raskovicich
Raškovice · Raškovice
3 750 000 Kč