Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Albrechtice
Huyện Karviná · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở3.808 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.216 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
5.493.333 CZK
~34.482 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.808
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-26 người/năm
-0,68 %/năm · tự nhiên -12 · di cư -14
Xu hướng 5 năm
-0,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
26 / 38
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
70 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.1 %
nguồn vốn ngoài 67.269.341,17 CZK · 17.786,711 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 46,3 %
- PROAL · 4 ghế24,6 %
- ANO · 3 ghế23,2 %
- Rozumní · 3 ghế19,5 %
- COEX · 2 ghế11,7 %
- Zelení+NK · 1 ghế8,1 %
- ČSSD · 1 ghế6,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,2 %
- ANO48,7 %
- SPOLU16,8 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,8 %
- STAN5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Albrechtice
- PROAL4/ 15
24,6 %
- ANO3/ 15
23,2 %
- Rozumní3/ 15
19,5 %
- COEX2/ 15
11,7 %
- Zelení+NK1/ 15
8,1 %
- ČSSD1/ 15
6,5 %
- KDU-ČSL1/ 15
6,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Albrechtice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej chaty 56 m², zahrada 494 m²
Albrechtice · Albrechtice
1 980 000 Kč
Pronájem výrobní haly, prostoru 328 m²
Albrechtice · Albrechtice
44 000 Kč
Pronájem výrobních prostor
Albrechtice · Albrechtice
22 000 Kč
Pronájem výrobního objektu, 98 m², Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
22 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
3 990 000 Kč
Stavební pozemek 16000 m² s rodinným domem
Albrechtice · Albrechtice
19 900 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Albrechtice, Karviná
Albrechtice · Albrechtice
4 120 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 2000 m² - Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
34 546 000 Kč
RD 160 m² stavební pozemek cca 16000 m² Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
21 000 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Albrechtice, Loucká, 2485 m²
Albrechtice · Albrechtice
3 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 100 m², Albrechtice - Karviná
Albrechtice · Albrechtice
3 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům 5+1, 140 m², Albrechtice u Českého Těšína
Albrechtice · Albrechtice
5 900 000 Kč
RD 160 m² stavební pozemek cca 16000 m² Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
21 000 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
Rodinný dům na Prodej, Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
Prodej rodinného domu, 152 m² s pozemkem 3 800 m², Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 100 m², Albrechtice
Albrechtice · Albrechtice
4 490 000 Kč