Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rychvald
Huyện Karviná · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao74 tin đang mở7.787 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
18.250 CZK/tháng
196 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
74
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 31
Giá nhà (bán)
6.822.878 CZK
~56.566 CZK/m² · mẫu 28
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
7.787
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+36 người/năm
+0,46 %/năm · tự nhiên -29 · di cư +65
Xu hướng 5 năm
+3,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
51 / 80
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.0 %
155 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.8 %
nguồn vốn ngoài 44.928.237,78 CZK · 5.743,096 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 41,6 %
- ANO · 6 ghế33,2 %
- SPD · 2 ghế15,1 %
- STAN · 2 ghế12,3 %
- ČSSD+Piráti+TOP · 2 ghế11,7 %
- KSČM · 1 ghế8,5 %
- ODS · 1 ghế7,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,3 %
- ANO48,3 %
- SPOLU13,8 %
- SPD9,6 %
- STAN7 %
- Stačilo!6,3 %
- AUTO6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Rychvald
- ANO6/ 15
33,2 %
- SPD2/ 15
15,1 %
- STAN2/ 15
12,3 %
- ČSSD+Piráti+TOP2/ 15
11,7 %
- KSČM1/ 15
8,5 %
- ODS1/ 15
7,5 %
- NEZÁVISLÍ1/ 15
6,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (74 tin, 37 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Rychvald
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Nabízíme Prodej komerční nemovitosti se dvema byty 1+kk a 3+kk dům vila
Rychvald · Rychvald
Roubenka v rychvaldu
Rychvald · Rychvald
2 500 000 Kč
Nabízíme Prodej komerční nemovitosti se dvema byty 1+kk a 3+kk
Rychvald · Rychvald
Stavební pozemek Rychvald
Rychvald · Rychvald
2 757 000 Kč
Prodej pozemku 805 m² Rychvald
Rychvald · Rychvald
1 790 000 Kč
Prodej domu 99 m² Rychvald, Stromořadí
Rychvald · Rychvald
9 500 000 Kč
Prodej domu Rychvald, Garážní
Rychvald · Rychvald
4 990 000 Kč
Prodej domu Rychvald, Březová
Rychvald · Rychvald
5 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Rychvald
Rychvald · Rychvald
6 900 000 Kč
Moderní novostavba 4+kk 137 m² s pozemkem 799 m² v casti rychvald u ostravy
Rychvald · Rychvald
11 600 000 Kč
K pronájmu, pozemky - stavební / komerční, 3000 m², Rychvald, Úvozní
Rychvald · Rychvald
Prodej, pozemek pro komerční využití, Rychvald
Rychvald · Rychvald
Zahrádka s chatkou, elektřinou, úrodnou půdou a vlastní studnou - Rychvald
Rychvald · Rychvald
450 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 2067 m² - Rychvald
Rychvald · Rychvald
4 719 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, Rychvald
Rychvald · Rychvald
1 850 000 Kč
Stavební pozemek 2 990 m² v Rychvaldu klidná lokalita jen 10 km od centra Ostravy
Rychvald · Rychvald
4 784 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 805 m², Rychvald, ul. Jižní
Rychvald · Rychvald
1 790 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2145 m², Rychvald
Rychvald · Rychvald
3 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Rychvald
Rychvald · Rychvald
5 700 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, Rychvald
Rychvald · Rychvald
1 850 000 Kč
Prodej rodinného domu, Rychvald
Rychvald · Rychvald
6 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Rychvald, Lutyňská, 4006 m²
Rychvald · Rychvald
Prodej rodinného domu, Rychvald - Karviná
Rychvald · Rychvald
4 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 370 m², Rychvald, ev.č. 00057 - Karviná
Rychvald · Rychvald
2 877 000 Kč