Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brumovice
Huyện Opava · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở1.542 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.196 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
3.452.000 CZK
~35.903 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.542
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-0,52 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -10
Xu hướng 5 năm
+3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.7 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 2.502.481,6 CZK · 1.631,344 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,1 %
- SNK Brumovice · 9 ghế56,3 %
- „Nová generace“ · 6 ghế43,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,4 %
- ANO50,8 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO8,3 %
- STAN6,9 %
- Stačilo!6,9 %
- SPD6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Brumovice
- SNK Brumovice9/ 15
56,3 %
- „Nová generace“6/ 15
43,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Brumovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K prodeji, dům, Brumovice
Brumovice · Brumovice
3 190 000 Kč
Prodej pozemku ve Skrochovicích
Brumovice · Brumovice
2 954 640 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brumovice, Opava
Brumovice · Brumovice
1 593 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brumovice, Opava
Brumovice · Brumovice
13 636 800 Kč
Prodej, rodinný dům 110 m², pozemek 576 m², Brumovice (okr. Břeclav)
Brumovice · Brumovice
2 500 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Brumovice, Mostní, 6000 m²
Brumovice · Brumovice
Prodej stavebního pozemku 1 300 m², Brumovice - Skrochovice
Brumovice · Brumovice
999 000 Kč
Prodej moderní novostavby Kolná
Brumovice · Brumovice
Prodej unikatni novostavby s rozlehlou zahradou v kolne brumovice u opavy idealni pro superklidne
Brumovice · Brumovice
6 990 000 Kč
Pozemek skrochovice
Brumovice · Brumovice
Prodej domy na klic brumovice okres Opava Prodej rodinného domu na klic 127 m² pozemek 1 m² brumovice 1348
Brumovice · Brumovice