Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Velký Týnec
Huyện Olomouc · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở3.205 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.515 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
12.707.143 CZK
~97.776 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.205
Tuổi TB 40.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,19 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+7,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 21
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
94 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.1 %
nguồn vốn ngoài 43.276.156,39 CZK · 13.477,47 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,3 %
- ANO34,8 %
- SPOLU23,4 %
- STAN10,5 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,6 %
- SPD7,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Velký Týnec
- Nestran.11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.5 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Velký Týnec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 4+kk 10153 m² s pozemkem 906 m² velký tynec
Velký Týnec · Velký Týnec
10 770 000 Kč
Pronájem novostavby RD 5+kk 138 m², pozemek 535 m²
Velký Týnec · Velký Týnec
35 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 906 m²
Velký Týnec · Velký Týnec
10 770 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Velký Týnec, Olomouc
Velký Týnec · Velký Týnec
1 139 082 Kč
Dům 6 a více o ploše 178 m² - Velký Týnec, Velký Týnec - Olomouc
Velký Týnec · Velký Týnec
15 300 000 Kč
Novostavba 4+kk Velký Týnec, ul. Chmelová - Olomouc
Velký Týnec · Velký Týnec
16 600 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 512 m²
Velký Týnec · Velký Týnec
10 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 906 m²
Velký Týnec · Velký Týnec
4 500 000 Kč
Pozemek v KÚ Velký Týnec | okres Olomouc, 15 393 m²
Velký Týnec · Velký Týnec
Prodej rodinne domy velky tynec okres olomouc Prodej rodinneho domu rd10 5 kk 138 m² se zahradou 437 m² velky tynec 1706
Velký Týnec · Velký Týnec
Prodej rodinné domy velký tynec okres Olomouc Prodej rodinného domu rd13 3 kk 107 m² se zahradou 371 m² velký tynec 1699
Velký Týnec · Velký Týnec
Prodej rodinného domu 103 m², pozemek 752 m² Velký Dvůr, Pohořelice
Velký Týnec · Velký Týnec
12 850 000 Kč
Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 752 m²<br>Velký Dvůr, Pohořelice
Velký Týnec · Velký Týnec
12 450 000 Kč