Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Horní Nětčice
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở232 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.515 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
7.120.418 CZK
~142.408 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
232
Tuổi TB 44.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-1,29 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+13,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.0 %
nguồn vốn ngoài 313.494 CZK · 1.368,969 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,1 %
- STAN+NK · 7 ghế100 %
- Horní Nětčice 2023 · 3 ghế55,5 %
- STAN+NK · 3 ghế37,7 %
- Jednotné Horní Nětčice · 1 ghế20,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,5 %
- ANO40,7 %
- SPOLU14,1 %
- Stačilo!13,3 %
- STAN10,4 %
- AUTO7,4 %
- SPD5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Horní Nětčice
- STAN+NK7/ 7
100 %
- Horní Nětčice 20233/ 7
55,5 %
- STAN+NK3/ 7
37,7 %
- Jednotné Horní Nětčice1/ 7
20,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +13.2 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Horní Nětčice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
30 000 185 Kč
Prodej domu v Horních Nětčicích - Přerov
Horní Nětčice · Horní Nětčice
1 291 000 Kč
Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
948 315 Kč
Pozemek 1 655 m² u hornich netcic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
9 490 000 Kč
Prodej domu domu horni netcice sojka 142 Horní Nětčice
Horní Nětčice · Horní Nětčice
7 120 418 Kč