Giá căn hộ (bán)
40.917 CZK/m²
Trung bình ~2.978.723 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Potštát
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.237 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-43 %
Trung bình vùng ~71.508 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.302.500 CZK
~38.314 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.237
Tuổi TB 44.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,32 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+4,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.7 %
97 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
30.3 %
nguồn vốn ngoài 150.333.051,82 CZK · 121.138,64 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,8 %
- Naše Potštátsko I. · 4 ghế43,3 %
- Nezávislí pro udržitelný rozvoj Potštátska · 3 ghế28,5 %
- Naše Potštátsko II. · 2 ghế28,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,3 %
- ANO48,6 %
- SPOLU12,4 %
- SPD9,5 %
- STAN7,9 %
- Piráti6,9 %
- AUTO6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Potštát
- Naše Potštátsko I.4/ 9
43,3 %
- Nezávislí pro udržitelný rozvoj Potštátska3/ 9
28,5 %
- Naše Potštátsko II.2/ 9
28,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~40.917 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Potštát
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Stavební pozemek 1 720 m² Lipná u Potštátu
Potštát · Potštát
2 098 000 Kč
Prodej, rodinný dům 5+kk, Potštát-Kyžlířov, okr. Přerov
Potštát · Potštát
8 450 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků 17 213 m² - Lipná (okres Přerov)
Potštát · Potštát
516 390 Kč
Prodej, rodinný dům 5+kk, Potštát-Kyžlířov, okr. Přerov - Přerov
Potštát · Potštát
Prodej rekreační chaty Potštát
Potštát · Potštát
690 000 Kč
Prostorná usedlost v Lipné u Potštátu - 400 m², pozemek 4 950 m²
Potštát · Potštát
2 690 000 Kč
Tiny dům 26 m², pozemek 812 m², Kyžlířov u Potštátu
Potštát · Potštát
3 780 000 Kč
Prodej chaty, 26 m²
Potštát · Potštát
3 780 000 Kč
Lipná u Potštátu stavební pozemek pod milion Kč
Potštát · Potštát
999 000 Kč
Prodej BYTU 3+1 POTŠTÁT, ŠKOLNÍ 159
Potštát · Potštát
2 978 723 Kč