Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Teplice nad Bečvou
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở438 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
9.900 CZK/tháng
254 CZK/m²/tháng · mẫu 5
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.533 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 5 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.740.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
438
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+16 người/năm
+3,65 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
+15,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.8 %
22 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.8 %
nguồn vốn ngoài 9.556.650,29 CZK · 21.049,891 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,7 %
- Pro naši obec · 6 ghế86,2 %
- KDU-ČSL · 1 ghế13,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 82,2 %
- ANO33,3 %
- SPOLU23,9 %
- STAN12,5 %
- SPD10,1 %
- Stačilo!7 %
- Piráti4,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Teplice nad Bečvou
- Pro naši obec6/ 7
86,2 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +15.3 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Teplice nad Bečvou
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 2+1, Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
10 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Teplice nad Bečvou, okr. Přerov - Přerov
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
5 740 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
9 500 Kč
Pronájem bytu 1+1, Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
10 000 Kč
Pronájem zrekonstruovaneho a vybaveneho bytu 1 1 se zasklenou lodžií Teplice nad becvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
12 000 Kč