Giá căn hộ (bán)
59.956 CZK/m²
Trung bình ~4.990.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brodek u Prostějova
Huyện Prostějov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.477 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-16 %
Trung bình vùng ~71.533 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.949.083 CZK
~70.111 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.477
Tuổi TB 42.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-27 người/năm
-1,83 %/năm · tự nhiên -7 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
-3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.5 %
52 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 2.857.503,14 CZK · 1.970,692 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 44,3 %
- PRO BRODEK · 3 ghế40,8 %
- „SPOLEČNĚ PRO BRODEK“ · 2 ghế34,8 %
- „ZMĚNA PRO BRODEK“ · 2 ghế24,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU16,5 %
- SPD12,8 %
- Piráti6,6 %
- STAN6,6 %
- AUTO5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Brodek u Prostějova
- PRO BRODEK3/ 7
40,8 %
- „SPOLEČNĚ PRO BRODEK“2/ 7
34,8 %
- „ZMĚNA PRO BRODEK“2/ 7
24,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~59.956 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 8 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.83 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Brodek u Prostějova
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, Prodej, Brodek u Prostějova, Sněhotice
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
Prodej pozemku 802 m² Brodek u Prostějova, Husova
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
2 406 000 Kč
Prodej novostavby řadového domu RD 4 / Brodek u Prostějova
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
7 720 000 Kč
Prodej novostavby řadového domu RD 2 / Brodek u Prostějova
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
7 490 000 Kč
Prodej domu 3+1, Brodek u Prostějova - Prostějov
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
4 499 000 Kč
Rodinný dům 3+1 se zastřešenou terasou Brodek u Prostějova - Prostějov
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
4 499 000 Kč
Rodinný dům (103 m² ), pozemek (360 m² ) - Brodek u Prostějova, Prostějov
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
987 500 Kč
Prodej Prodej bytu 3+kk 73 m², Brodek u Prostějova, Ev.č
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
4 490 000 Kč
ASISTENT reality - Prodej stavebního pozemku 1937 m² Brodek u Prostějova - Sněhotice
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
4 170 000 Kč
ASISTENT reality - STAVEBNÍ pozemek 3.986 m² SNĚHOTICE - BRODEK u PROSTĚJOVA
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
ASISTENT reality - pozemek PRO STAVBU RD SNĚHOTICE, BRODEK U PROSTĚJOVA
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
1 430 000 Kč
Prodej Prodej bytu 4+kk 94 m², Brodek u Prostějova, Ev.č
Brodek u Prostějova · Brodek u Prostějova
5 490 000 Kč