Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ptení
Huyện Prostějov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.097 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.533 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
1.908.571 CZK
~38.690 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.097
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,18 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.5 %
nguồn vốn ngoài 11.422.211,91 CZK · 10.393,277 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,7 %
- „Ptení“ · 5 ghế42,9 %
- Pro Ptení · 4 ghế34,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế22,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- ANO42,8 %
- SPOLU19,4 %
- SPD8,2 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,3 %
- AUTO6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Ptení
- „Ptení“5/ 11
42,9 %
- Pro Ptení4/ 11
34,2 %
- KDU-ČSL2/ 11
22,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Ptení
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 623 m² Ptení
Ptení · Ptení
1 010 650 Kč
Prodej pozemku 470 m² Ptení
Ptení · Ptení
843 200 Kč
Prodej chalupy, 57 m²
Ptení · Ptení
2 640 000 Kč
Prodej chaty, Ptení, 42 m²
Ptení · Ptení
1 790 000 Kč
Pozemky v KÚ Ptení | okres Prostějov, 17 732 m²
Ptení · Ptení
Prodej pozemku ptensky dvorek 7475
Ptení · Ptení
Prodej chaty se zahradou, Ptení 22
Ptení · Ptení
1 190 000 Kč
Pteni prizemni rd 31
Ptení · Ptení
2 200 000 Kč
Prodej rekreační chaty v chatové oblasti obce Ptení
Ptení · Ptení
Mensi rekreacni chatka 3kk pteni poz 465 m² prostejovsko
Ptení · Ptení
890 000 Kč
ASISTENT reality - Prodej chaty 85 m², pozemek 763 m² Ptení
Ptení · Ptení
3 300 000 Kč
Prodej chaty 50 m², pozemek 392 m² Ptení
Ptení · Ptení
1 350 000 Kč