Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hoštejn
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở435 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
2.490.000 CZK
~23.271 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
435
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,46 %/năm · tự nhiên +1 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
-1,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.4 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 768.042,34 CZK · 1.773,77 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- HOŠTEJN PRO VŠECHNY · 5 ghế52 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Hoštejn · 3 ghế30 %
- KDU-ČSL · 1 ghế18 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,1 %
- ANO45,2 %
- SPOLU24,1 %
- STAN11,5 %
- AUTO5,6 %
- Stačilo!5,6 %
- SPD3,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hoštejn
- HOŠTEJN PRO VŠECHNY5/ 9
52 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Hoštejn3/ 9
30 %
- KDU-ČSL1/ 9
18 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Hoštejn
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku, 1147 m² - Hoštejn
Hoštejn · Hoštejn
2 290 000 Kč
Pronájem, pozemek, 14 000 m², Hoštejn - Šumperk
Hoštejn · Hoštejn
Dohodou
Pronájem, pozemek, 1300 m², Hoštejn - Šumperk
Hoštejn · Hoštejn
Útulný rodinný dům 4+1 v obci Hoštejn, užitná plocha cca 107 m², pozemek 724 m²
Hoštejn · Hoštejn
2 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1147 m² - Hoštejn
Hoštejn · Hoštejn
Prodej, stavební pozemek pro výstavbu RD, CP 1135 m², Hoštejn, Zábřeh, okr. Šumperk
Hoštejn · Hoštejn