Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hrabišín
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao21 tin đang mở862 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.515 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
21
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
7.820.000 CZK
~82.466 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
862
Tuổi TB 42.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+1,62 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.3 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.6 %
nguồn vốn ngoài 9.659.051,36 CZK · 11.026,314 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,8 %
- STAN+NK · 5 ghế57,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO HRABIŠÍN · 4 ghế42,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,4 %
- ANO44,8 %
- SPOLU12,3 %
- SPD10,6 %
- AUTO9,7 %
- STAN8,3 %
- Stačilo!6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hrabišín
- STAN+NK5/ 9
57,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO HRABIŠÍN4/ 9
42,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (21 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Hrabišín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 335 m² Hrabišín
Hrabišín · Hrabišín
2 878 600 Kč
Prodej pozemků k bydlení, 3447 m², Hrabišín
Hrabišín · Hrabišín
2 878 600 Kč
Prodej ostatní, 335 m², Hrabišín
Hrabišín · Hrabišín
199 000 Kč
RD Hrabišín, okr. Šumperk - Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
Dohodou
RD Hrabišín, okr. Šumperk - Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
4 460 000 Kč
Prodej ostatní, 335 m², Hrabišín - Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
Prodej, rodinný dům, Hrabišín, okr. Šumperk - Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
9 500 000 Kč
Prodej pozemku, Hrabišín, 335 m²
Hrabišín · Hrabišín
Prodej, stavební pozemek, Hrabišín, okr. Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
2 264 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Hrabišín, okr. Šumperk
Hrabišín · Hrabišín
9 500 000 Kč
Rodinný dům v Hrabišíně, 3+1, 95 m², 116,1 m² pozemek - OLIVEGARDEN
Hrabišín · Hrabišín
Stavební pozemek o výměře 1 111 m², Hrabišín
Hrabišín · Hrabišín
5 290 000 Kč
Stavební pozemek o výměře 1 111 m², Hrabišín
Hrabišín · Hrabišín
1 390 000 Kč