Giá căn hộ (bán)
23.998 CZK/m²
Trung bình ~1.821.750 CZK · mẫu 4
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Libina
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao41 tin đang mở3.254 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-66 %
Trung bình vùng ~71.533 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
41
Căn hộ bán 4 · thuê 1 · nhà 14
Giá nhà (bán)
4.687.200 CZK
~25.993 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.254
Tuổi TB 43.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-24 người/năm
-0,74 %/năm · tự nhiên -15 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
-0,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
23 / 38
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
64 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.4 %
nguồn vốn ngoài 82.555.226,32 CZK · 25.558,894 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,1 %
- STRANA OBECNÍ PROSPERITY · 6 ghế38,8 %
- TOP 09+NK · 2 ghế13,5 %
- PRO LIBINU · 2 ghế12,6 %
- ČSSD · 2 ghế12,2 %
- ODS · 1 ghế10,3 %
- KSČM · 1 ghế6,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,6 %
- ANO44,9 %
- SPOLU14,3 %
- SPD10,7 %
- STAN8 %
- AUTO7 %
- Piráti6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Libina
- STRANA OBECNÍ PROSPERITY6/ 15
38,8 %
- TOP 09+NK2/ 15
13,5 %
- PRO LIBINU2/ 15
12,6 %
- ČSSD2/ 15
12,2 %
- ODS1/ 15
10,3 %
- KSČM1/ 15
6,8 %
- STAN1/ 15
5,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~23.998 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (41 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Libina
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 2+1, Libina, 100 m²
Libina · Libina
1 290 000 Kč
Prodej domu Libina
Libina · Libina
3 699 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Libina
Libina · Libina
3 550 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem - Libina, okr. Šumperk - Šumperk
Libina · Libina
1 246 000 Kč
Prodej domu, 5+kk, 316 m², Libina - Šumperk
Libina · Libina
1 790 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 322 m², Libina - Šumperk
Libina · Libina
Dohodou
Prodej prostorného RD se zahradou v Libině - Šumperk
Libina · Libina
3 150 000 Kč
Pronájmu byt 2+kk v Libině - Šumperk
Libina · Libina
Prodej pozemku, Libina - Obědné, okr. Šumperk - Šumperk
Libina · Libina
445 000 Kč
Prodej rodinného domu, 170 m², Libina - Šumperk
Libina · Libina
3 699 000 Kč
Prodej prostorného bytu 3+1 v Libině - Šumperk
Libina · Libina
1 999 000 Kč
Stavební parcela v obci Libina 2.422 m², okres Šumperk - Šumperk
Libina · Libina
8 001 Kč
Stavební parcela v obci Libina 20,00 m², okres Šumperk - Šumperk
Libina · Libina
8 001 Kč
Prodej rodinného domu, 280 m², Libina - Šumperk
Libina · Libina
7 700 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, Libina, okr. Šumperk - Šumperk
Libina · Libina
1 100 000 Kč
Prodej stavebního zasíťovaného pozemku – Libina
Libina · Libina
4 999 000 Kč
Dvougenerační venkovská usedlost
Libina · Libina
Prodej pozemků v Libině
Libina · Libina
550 000 Kč
Pronájem, chalupa 2+kk, Libina, okr. Šumperk
Libina · Libina
15 000 Kč
Prodej pozemku 4 788 m²
Libina · Libina
Prodej pozemku o celkové ploše 7132 m², Libina
Libina · Libina
3 290 000 Kč
Prodej rodinného domu libina okres Šumperk libina okr Šumperk Prodej rodinného domu na pozemku o rozloze 682 m² 2950
Libina · Libina
1 246 000 Kč
Prodej rekreační chaty s bazénem a okrasnou zahradou v obci Libina
Libina · Libina
2 290 000 Kč
Rozlehlá zahrada v Dolní Libině, okres Šumperk
Libina · Libina
848 100 Kč