Giá căn hộ (bán)
53.957 CZK/m²
Trung bình ~3.786.250 CZK · mẫu 12
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hlinsko
Huyện Chrudim · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao60 tin đang mở9.563 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.414 CZK/tháng
244 CZK/m²/tháng · mẫu 7
Lợi suất gộp
4.3 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-32 %
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
60
Căn hộ bán 14 · thuê 10 · nhà 15
Giá nhà (bán)
5.735.600 CZK
~32.807 CZK/m² · mẫu 15
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
9.563
Tuổi TB 44.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-59 người/năm
-0,62 %/năm · tự nhiên -47 · di cư -12
Xu hướng 5 năm
-0,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
76 / 123
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.9 %
468 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.4 %
nguồn vốn ngoài 211.633.391,54 CZK · 22.267,823 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 44,4 %
- ČSSD+NK · 13 ghế57,4 %
- KDU-ČSL · 3 ghế15,3 %
- STAN+NK · 2 ghế11,5 %
- ODS+NK · 2 ghế9,5 %
- KSČM · 1 ghế6,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,3 %
- ANO43,3 %
- SPOLU18,2 %
- STAN10,8 %
- AUTO7,7 %
- SPD7,4 %
- Stačilo!5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Hlinsko
- ČSSD+NK13/ 21
57,4 %
- KDU-ČSL3/ 21
15,3 %
- STAN+NK2/ 21
11,5 %
- ODS+NK2/ 21
9,5 %
- KSČM1/ 21
6,3 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.3 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~53.957 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (60 tin, 30 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Hlinsko
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 3+kk, Budovatelů, Hlinsko – Budovatelů 1195, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
13 500 Kč
Pronájem bytu, 1+kk, 38 m², Hlinsko | Vlastníci.cz – Krakovská 583/9, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
Pronájem bytu 2+1, 56 m² – Adámkova třída 265, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
13 000 Kč
Prodej rodinného domu, 240 m², Hlinsko – Srbská 1770, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
8 100 000 Kč
Bidli - Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2+1 a 4+1, pozemek 644 m², Hlinsko - Blatno
Hlinsko · Hlinsko
5 489 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Hlinsko – Wilsonova 550, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
34 750 000 Kč
Prodej kancelářských prostor 16,20 m², Hlinsko – Wilsonova 550, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
32 570 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Hlinsko – Za Radnicí 310, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
32 570 000 Kč
Prodej kancelářských prostor 214,7 m², Hlinsko – Wilsonova 550, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
34 750 000 Kč
Prodej bytu 4+1, Hlinsko, Ev.č – Družstevní 1411, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
4 490 000 Kč
Prodej zděné garáže 19 m² s elektřinou – Hlinsko, ul. Poličská – Poličská 1237, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
600 000 Kč
Byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě – Hlinsko, ul. Budovatelů – Budovatelů 1195, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
3 250 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk - Hlinsko, Ev.č – Hálkova 477, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
7 900 Kč
Prodej výrobní haly - Promotexreal – Poličská 1237, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
35 000 000 Kč
Prumyslovy areal hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
25 000 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 58 m², Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
3 790 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 58 m² – Dukelských hrdinů 758, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
3 390 000 Kč
Prodej komerčního objektu s všestranným potenciálem 546 – Hřbitovní 1566, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
12 500 000 Kč
Prodej hotelu STYL přímo u sjezdovky - Hlinsko, Ev.č – Na Stráni 155, Hlinsko
Hlinsko · Hlinsko
19 800 000 Kč
Prodej bytu 3 1 hlinsko okr Chrudim 0199
Hlinsko · Hlinsko
3 498 000 Kč
Pronájem komerční vily 300 m², ke skladování, kancelářským účelům, ubytování v Hlinsku v Čechách – Poličská 1237
Hlinsko · Hlinsko
35 000 Kč
Pronájem obchodu se skladem, Hlinsko v Čechách
Hlinsko · Hlinsko
30 000 Kč
Prodej rodinného domu 190 m² Blatno-Hlinsko, okr. Chrudim
Hlinsko · Hlinsko
4 390 000 Kč
Prodej novostavby bytu 4+kk 113 m² hlinsko okr Chrudim 0178
Hlinsko · Hlinsko
6 550 000 Kč