Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Všeradov
Huyện Chrudim · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở137 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ38/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.453 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
137
Tuổi TB 49.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
49.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-3,65 %/năm · tự nhiên -4 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-12,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.6 %
nguồn vốn ngoài 192.170,65 CZK · 1.455,838 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 78,6 %
- Pro obec Všeradov · 4 ghế58,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Všeradov · 3 ghế41,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,2 %
- ANO46,2 %
- SPOLU17,2 %
- Stačilo!16,1 %
- STAN8,6 %
- Piráti6,5 %
- AUTO3,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Všeradov
- Pro obec Všeradov4/ 7
58,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Všeradov3/ 7
41,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -12.2 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~49.4) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · Chưa có tin
Tin đăng tại Všeradov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chưa có tin