Giá căn hộ (bán)
30.510 CZK/m²
Trung bình ~3.171.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vysočina
Huyện Chrudim · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao57 tin đang mở701 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua95/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
18.000 CZK/tháng
375 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
6.8 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-62 %
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
57
Căn hộ bán 2 · thuê 2 · nhà 27
Giá nhà (bán)
5.711.957 CZK
~31.950 CZK/m² · mẫu 22
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
701
Tuổi TB 44.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,29 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 1.379.674,97 CZK · 1.973,784 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,9 %
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ MOŽDĚNICE · 3 ghế34,1 %
- SproK+NK · 2 ghế33,3 %
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ DŘEVÍKOV · 1 ghế20 %
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ SVOBODNÉ HAMRY · 1 ghế12,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 81,1 %
- ANO42 %
- STAN22,2 %
- AUTO10,8 %
- SPOLU8,9 %
- Stačilo!6,8 %
- SPD5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Vysočina
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ MOŽDĚNICE3/ 7
34,1 %
- SproK+NK2/ 7
33,3 %
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ DŘEVÍKOV1/ 7
20 %
- SBOR DOBROVOLNÝCH HASIČŮ SVOBODNÉ HAMRY1/ 7
12,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 6.8 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~30.510 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (57 tin, 31 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Vysočina
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rekreační areál v srdci Vysočiny: Cikháj, 25 lůžek, společenská místnost, krásný pozemek 3447 m² – Vysočina
Vysočina · Vysočina
8 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, 104 m² – Vysočina
Vysočina · Vysočina
8 500 000 Kč
Prodej domu Černovice, Vysočina
Vysočina · Vysočina
4 900 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 48 m² Praha – Vysočina
Vysočina · Vysočina
18 000 Kč
Prodej cihlové chaty v obci Věžná – Vysočina
Vysočina · Vysočina
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 285 m² – Vysočina
Vysočina · Vysočina
7 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 270 m² – Vysočina
Vysočina · Vysočina
8 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Újezd – Vysočina
Vysočina · Vysočina
2 250 000 Kč
Bytu Vysočina
Vysočina · Vysočina
Realitní makléř Tomáš Dvořáček | Prodej a pronájem nemovitostí Tišnov, Brno, Vysočina
Vysočina · Vysočina
2 850 000 Kč
Prodej rodinného domu 314 m², Březník – Vysočina
Vysočina · Vysočina
3 945 060 Kč
Prodej malebného stavení včetně stodoly a soukromého lesa, Sněžné - Podlesí, Vysočina
Vysočina · Vysočina
Prodej lesních pozemků 17 681 v k.ú. Číměř nad Jihlavou, Vysočina
Vysočina · Vysočina
496 000 Kč
Inzerát – Vysočina
Vysočina · Vysočina
2 489 000 Kč
Inzerát – Vysočina
Vysočina · Vysočina
3 790 000 Kč
Inzerát – Vysočina
Vysočina · Vysočina
5 990 000 Kč
Rodinný dům 3+1, 1+kk Přibyslav – Vysočina
Vysočina · Vysočina
6 390 000 Kč
Koupime les a pozemky na vysocine – Vysočina
Vysočina · Vysočina
1 000 000 Kč
Prodej zubni ordinace vysocina
Vysočina · Vysočina
Pacht pudy kraj vysocina
Vysočina · Vysočina
Realitní makléř Tomáš Dvořáček | Prodej a pronájem nemovitostí Tišnov, Brno, Vysočina
Vysočina · Vysočina
4 399 000 Kč
Realitní makléř Tomáš Dvořáček | Prodej a pronájem nemovitostí Tišnov, Brno, Vysočina
Vysočina · Vysočina
11 199 000 Kč
Prodej rodinného domu Úherčice – Vysočina
Vysočina · Vysočina
2 790 000 Kč
Prodej domu Vysočina
Vysočina · Vysočina