Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čeperka
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.192 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
9.125.333 CZK
~47.353 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.192
Tuổi TB 41.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,08 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+2,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 3.823.831,53 CZK · 3.210,606 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Čeperku · 11 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,1 %
- ANO31,1 %
- SPOLU24,9 %
- Piráti13,6 %
- STAN12,8 %
- SPD7,6 %
- AUTO4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Čeperka
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Čeperku11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Čeperka
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemky bydlení, 560 m² – Dvořákova 411, Čeperka
Čeperka · Čeperka
7 490 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 147 m² – Dvořákova 411, Čeperka
Čeperka · Čeperka
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 240 m² s velkou zahradou - Čeperka, Ev.č – Havlíčkova 287, Čeperka
Čeperka · Čeperka
9 988 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 850 m², Čeperka
Čeperka · Čeperka
11 990 000 Kč