Giá căn hộ (bán)
96.923 CZK/m²
Trung bình ~6.300.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dašice
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao50 tin đang mở2.692 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
16.333 CZK/tháng
297 CZK/m²/tháng · mẫu 6
Lợi suất gộp
3.1 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+22 %
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
50
Căn hộ bán 2 · thuê 6 · nhà 10
Giá nhà (bán)
10.308.500 CZK
~78.713 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.692
Tuổi TB 39.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+81 người/năm
+3,01 %/năm · tự nhiên +26 · di cư +55
Xu hướng 5 năm
+13,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
38 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
18.2 %
517 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 14.236.907,1 CZK · 5.134,117 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50 %
- STAN · 4 ghế23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části · 3 ghế22,7 %
- KDU-ČSL · 2 ghế11,9 %
- Soukromníci · 2 ghế11,8 %
- SPD+NK · 2 ghế11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců · 1 ghế11 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,3 %
- ANO34,4 %
- SPOLU19,9 %
- STAN11,1 %
- SPD9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Dašice
- STAN4/ 15
23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části3/ 15
22,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Soukromníci2/ 15
11,8 %
- SPD+NK2/ 15
11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců1/ 15
11 %
- KSČM+NK1/ 15
7,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (50 tin, 21 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +13.7 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.3) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.1 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Dašice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 2+kk 51 m², Dašice, Ev.č – U Kasáren, Dašice
Dašice · Dašice
15 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 127 m² – ČSLA 604, Dašice
Dašice · Dašice
12 000 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 127 m² – ČSLA 604, Dašice
Dašice · Dašice
12 200 000 Kč
Prodej rodinného bytu 3+kk v novostavbě 65 m², Dašice, Ev.č – U Kasáren 340, Dašice
Dašice · Dašice
6 300 000 Kč
Prodej hezkého stavebního pozemku (1 000 m²) v obci Dašice – Jungmannova, Dašice
Dašice · Dašice
4 122 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 477 m², Dašice
Dašice · Dašice
4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Oslavany Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí – Dašice
Dašice · Dašice
Prodej jedinečného stavebního pozemku (1 057 m²) v obci Dašice – Pod Lipami, Dašice
Dašice · Dašice
4 795 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 61,15 m² náměstí T. G. Masaryka, Dašice – náměstí T. G. Masaryka 104, Dašice
Dašice · Dašice
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Pronájem skladových prostor 5 000 m², Dašice – Křičenského 114, Dašice
Dašice · Dašice
RD Malolánské
Dašice · Dašice
Pronájem skladových prostor v Dašicích - 3.900 m² s možností dělení – Dašice
Dašice · Dašice
Pronájem skladových prostor v Dašicích - 14.280 m² s možností dělení – Dašice
Dašice · Dašice
Prodej rodinného domu, 125 m² – Za Barevnou 569, Dašice
Dašice · Dašice
10 690 000 Kč
Prodej pěkného stavebního pozemku (1 082 m²) v obci Dašice – Pod Lipami 540, Dašice
Dašice · Dašice
4 460 000 Kč