Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dříteč
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao28 tin đang mở655 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua75/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
20.500 CZK/tháng
395 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
28
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 19
Giá nhà (bán)
12.167.077 CZK
~87.630 CZK/m² · mẫu 18
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
655
Tuổi TB 36.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
36.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+1,68 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+22,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.1 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.9 %
nguồn vốn ngoài 11.028.574,04 CZK · 16.559,42 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,6 %
- SPOLU35,7 %
- ANO26,9 %
- STAN14,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO5,4 %
- SPD4,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dříteč
- ZA OBEC DŘÍTEČ6/ 7
76 %
- ANO1/ 7
24 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (28 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +22.7 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~36.7) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Dříteč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej nízkoenergetický rodinný dům, 159 m² - Dříteč
Dříteč · Dříteč
11 734 227 Kč
Prodej nízkoenergetického domu 4+kk s rekuperací a vlastní elektrárnou - Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
11 739 372 Kč
Prodej nízkoenergetického domu s rekuperací a vlastní elektrárnou- Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 331 996 Kč
Moderní nízkoenergetický dům 5+kk v Dřítči – Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 498 700 Kč
Prodej nízkoenergetického domu s rekuperací a vlastní elektrárnou - Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
12 682 026 Kč
Prodej, Rodinný dům 5+kk, Dříteč, Pardubice – Komenského 66, Pardubičky, Dříteč
Dříteč · Dříteč
10 840 000 Kč
Novostavba 5+kk (125 m²) v Dříteči s terasou 40 m²
Dříteč · Dříteč
11 990 000 Kč
Novostavba moderního rodiného domu o dispozici 4+kk v klidné obci Dříteč u Pardubic Dříteč
Dříteč · Dříteč
9 900 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 332 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Dříteč
Dříteč · Dříteč
12 682 000 Kč