Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kladruby nad Labem
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao46 tin đang mở637 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
46
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
6.238.000 CZK
~52.668 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
637
Tuổi TB 46.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+2,20 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +14
Xu hướng 5 năm
-0,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
10.2 %
68 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 2.452.527,18 CZK · 3.767,323 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,4 %
- ANO39,3 %
- SPOLU15,4 %
- STAN11,5 %
- Stačilo!8,5 %
- SPD8,2 %
- Piráti7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Kladruby nad Labem
- KDU-ČSL7/ 11
63,7 %
- KSČM4/ 11
36,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (46 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~46.6) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Kladruby nad Labem
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 130 m², Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
4 700 000 Kč
Prodej pozemku 2 975 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej pozemku 2 187 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej pozemku 3 144 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Industrial park Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Pronájem skladu 1000 m² v Kladrubech nad Labem – Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
65 000 Kč
Pronájem skladu 360 m² v kladrubech nad labem 1 – Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
36 000 Kč
Pronájem skladu 180 m² v kladrubech nad labem 4 – Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
18 000 Kč
Prodej rekerační chaty - Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
3 900 000 Kč
Pronájem skladu Kladruby nad Labem, okres Pardubice, 1 000 m²
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem