Giá căn hộ (bán)
89.744 CZK/m²
Trung bình ~3.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stojice
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở219 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+13 %
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 10
Giá nhà (bán)
8.238.733 CZK
~49.572 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
219
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-2,28 %/năm · tự nhiên -7 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
-0,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 268.265,86 CZK · 1.253,579 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,1 %
- Jiří Slavík · 1 ghế15,3 %
- Jaroslav Mašín · 1 ghế13 %
- Mgr. Tomáš Krejčík · 1 ghế11,6 %
- David Kobera · 1 ghế11,4 %
- René Novotný · 1 ghế10,9 %
- Petr SKOUPÝ · 1 ghế9,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,5 %
- ANO46,5 %
- STAN11,8 %
- SPOLU11 %
- SPD10,2 %
- AUTO8,7 %
- Piráti4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Stojice
- Jiří Slavík1/ 7
15,3 %
- Jaroslav Mašín1/ 7
13 %
- Mgr. Tomáš Krejčík1/ 7
11,6 %
- David Kobera1/ 7
11,4 %
- René Novotný1/ 7
10,9 %
- Petr SKOUPÝ1/ 7
9,9 %
- Ladislav Levinský1/ 7
8,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.28 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Stojice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Samostatně stojící dům se zahradou nedaleko Boskovic – Stojice
Stojice · Stojice
7 190 000 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Nin – Stojice
Stojice · Stojice
7 149 225 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Kanfanar – Stojice
Stojice · Stojice
6 951 285 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Nin – Stojice
Stojice · Stojice
7 449 585 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Preko – Stojice
Stojice · Stojice
22 423 500 Kč
Byt 2+ kk s komorou a sklepem o výměře 39 m², v samostatně stojícím panelovém domě ČB 2 – Stojice
Stojice · Stojice
3 500 000 Kč
Samostatně stojící přízemní RD s loftovým obývacím pokojem – Kozomín RD, Stojice
Stojice · Stojice