Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Uhersko
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở412 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.500 CZK/tháng
225 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 13
Giá nhà (bán)
6.565.364 CZK
~59.566 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
412
Tuổi TB 40.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-108 người/năm
-26,21 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -110
Xu hướng 5 năm
+14,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
21.4 %
71 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 832.350,9 CZK · 2.737,996 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 36,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE UHERSKO · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72 %
- ANO36,2 %
- SPOLU25 %
- SPD9,2 %
- AUTO8,6 %
- Piráti7,9 %
- STAN7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Uhersko
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE UHERSKO7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +14.8 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -26.21 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Uhersko
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 85 m² Uhersko
Uhersko · Uhersko
7 999 000 Kč
Prodej pozemku 4264 m², Uhersko
Uhersko · Uhersko
5 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 4264 m², Uhersko
Uhersko · Uhersko
Prodej domu Uhersko
Uhersko · Uhersko
5 300 000 Kč
Rodinné domy Uhersko - dům č. 6
Uhersko · Uhersko
8 295 000 Kč
Rodinný dům varianta 2. - UHERSKO
Uhersko · Uhersko
8 735 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 v uherskem brode – Uhersko
Uhersko · Uhersko
13 500 Kč