Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Úhřetická Lhota
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở342 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
8.480.000 CZK
~80.751 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
342
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-2,34 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+22,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
14.7 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
18.6 %
nguồn vốn ngoài 17.374.602,32 CZK · 52.019,767 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,7 %
- Ing. Jaroslav Rohlík · 1 ghế78,3 %
- Jiří KUČERA · 1 ghế77,5 %
- Jiří Jeníček · 1 ghế72,9 %
- Pavel Sejpka · 1 ghế72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO · 1 ghế62,3 %
- Martin Křičenský · 0 ghế61,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77 %
- ANO47,1 %
- STAN12,6 %
- AUTO10,9 %
- SPOLU8,6 %
- SPD8,1 %
- Stačilo!5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Úhřetická Lhota
- Ing. Jaroslav Rohlík1/ 5
78,3 %
- Jiří KUČERA1/ 5
77,5 %
- Jiří Jeníček1/ 5
72,9 %
- Pavel Sejpka1/ 5
72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO1/ 5
62,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +22.6 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.34 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Úhřetická Lhota
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
