Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Újezd u Přelouče
Huyện Pardubice · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao30 tin đang mở232 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.336 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
30
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 10
Giá nhà (bán)
6.381.667 CZK
~47.108 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
232
Tuổi TB 40.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+5,17 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+6,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 21 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.8 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 604.097,88 CZK · 2.475,811 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,1 %
- ÚJEZĎÁCI · 3 ghế43,4 %
- Za život krásnější · 2 ghế36,2 %
- Za spokojený život · 1 ghế21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD · 1 ghế15,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,1 %
- ANO47,5 %
- SPOLU19,2 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,3 %
- AUTO5 %
- STAN5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Újezd u Přelouče
- ÚJEZĎÁCI3/ 7
43,4 %
- Za život krásnější2/ 7
36,2 %
- Za spokojený život1/ 7
21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD1/ 7
15,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (30 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +6.4 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Újezd u Přelouče
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 2 338 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 8 659 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 2 500 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
5 800 000 Kč
Prodej pozemku 893 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 900 000 Kč
Prodej domu Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
9 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče