Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Borušov
Huyện Svitavy · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao25 tin đang mở170 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
25
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.187.250 CZK
~31.751 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
170
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+4,71 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
-2,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 34 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
21.3 %
nguồn vốn ngoài 25.253.401,48 CZK · 141.873,042 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,3 %
- ANO52,5 %
- SPOLU14,9 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!8,9 %
- STAN6,9 %
- JaSaN2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Borušov
- SRDCEM PRO BORUŠOV A SVOJANOV7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (25 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Borušov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1048 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 980 000 Kč
Prodej pozemku 1172 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 850 000 Kč
Prodej pozemku 1660 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 980 000 Kč
Prodej pozemku 670 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 950 000 Kč
Prodej pozemku 960 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 750 000 Kč
Prodej pozemku 805 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 580 000 Kč
Prodej pozemku 990 m², Borušov
Borušov · Borušov
1 850 000 Kč
Prodej pozemku 1387 m², Borušov
Borušov · Borušov
2 250 000 Kč
Prodej pozemku 6111 m², Borušov
Borušov · Borušov
2 352 735 Kč
Prodej chaty / chalupy 170 m², Borušov
Borušov · Borušov
6 500 000 Kč