Giá căn hộ (bán)
62.191 CZK/m²
Trung bình ~4.563.990 CZK · mẫu 8
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radiměř
Huyện Svitavy · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở1.225 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-22 %
Trung bình vùng ~79.321 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 8 · thuê 0 · nhà 11
Giá nhà (bán)
4.844.800 CZK
~40.347 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.225
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+35 người/năm
+2,86 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +36
Xu hướng 5 năm
+7,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 34 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.7 %
47 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.7 %
nguồn vốn ngoài 30.377.263,56 CZK · 24.108,939 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ OBCE · 8 ghế54,3 %
- Radiměř 2022 · 5 ghế31,9 %
- KSČM+NK · 2 ghế18,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,6 %
- SPD8,4 %
- STAN8,1 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Radiměř
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ OBCE8/ 15
54,3 %
- Radiměř 20225/ 15
31,9 %
- KSČM+NK2/ 15
18,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~62.191 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.1 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Radiměř
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 80 m², Radiměř
Radiměř · Radiměř
3 500 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 87 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
5 899 200 Kč
Prodej bytu 2+kk, 60 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
4 491 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 64 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
4 180 200 Kč
Prodej pozemku 962 m² Radiměř
Radiměř · Radiměř
949 494 Kč
Prodej rodinného domu o rozloze 240 m², Radiměř
Radiměř · Radiměř
5 500 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Radiměř
Radiměř · Radiměř
1 290 000 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 86 m² radimer okr svitavy 2391
Radiměř · Radiměř
5 899 200 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 86 m² radimer okr svitavy 2419
Radiměř · Radiměř
5 399 200 Kč
Prodej bytu 2 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 2 kk 64 m² radimer okr svitavy 2412
Radiměř · Radiměř
4 130 200 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 87 m² radimer okr svitavy 2395
Radiměř · Radiměř
5 652 920 Kč