Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Svojanov
Huyện Svitavy · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở355 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ47/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.987 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
385 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
355
Tuổi TB 46.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,85 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
-3,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 34 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.2 %
22 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 1.892.577,52 CZK · 5.376,641 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ SVOJANOV · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,4 %
- ANO31,5 %
- SPOLU28,3 %
- STAN10,5 %
- Stačilo!8,7 %
- AUTO6,4 %
- SPD5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Svojanov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ SVOJANOV7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Tuổi TB cao hơn (~46.7) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Svojanov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Zavedeny rodinný penzion s dvema byty sportovnim arealem a pozemky 6 500 msup2 u hradu svojanov
Svojanov · Svojanov
10 500 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku 6 111 m², Svojanov u Borušova
Svojanov · Svojanov
2 352 735 Kč
Prodej rodinného domu, UP 100 m², CP 175 m², pozemek 760 m² – Svojanov
Svojanov · Svojanov