Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
České Libchavy
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở657 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
3.381.750 CZK
~34.600 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
657
Tuổi TB 40.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,46 %/năm · tự nhiên +4 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 4.939.862,9 CZK · 7.484,641 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69,1 %
- LADISLAV KALOUSEK · 1 ghế90,8 %
- JAROSLAVA KACÁLKOVÁ · 1 ghế84 %
- PETR TOMÁŠ · 1 ghế81 %
- PAVEL KUČERA · 1 ghế79,6 %
- ING. MILAN ŠALDA · 1 ghế74,9 %
- ZDENĚK KACÁLEK · 1 ghế74,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,9 %
- ANO30 %
- SPOLU22,2 %
- STAN12,7 %
- AUTO10,1 %
- SPD9 %
- Piráti8,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · České Libchavy
- LADISLAV KALOUSEK1/ 9
90,8 %
- JAROSLAVA KACÁLKOVÁ1/ 9
84 %
- PETR TOMÁŠ1/ 9
81 %
- PAVEL KUČERA1/ 9
79,6 %
- ING. MILAN ŠALDA1/ 9
74,9 %
- ZDENĚK KACÁLEK1/ 9
74,6 %
- HANA MOTYČKOVÁ1/ 9
72,9 %
- ING. LUKÁŠ VÍŠEK1/ 9
61,1 %
- PETR LUX1/ 9
38,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại České Libchavy
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, České Libchavy - Ústí nad Orlicí
České Libchavy · České Libchavy
4 375 000 Kč
Prodej rodinného domu, České Libchavy - Ústí nad Orlicí
České Libchavy · České Libchavy
3 855 000 Kč
Prodej rodinného domu SKY LIGHT
České Libchavy · České Libchavy
2 610 000 Kč
Prodej rodinného domu, České Libchavy, 150 m²
České Libchavy · České Libchavy
2 687 000 Kč
Prodej rodinného domu
České Libchavy · České Libchavy
Prodej rodinného domu
České Libchavy · České Libchavy