Giá căn hộ (bán)
64.023 CZK/m²
Trung bình ~3.892.961 CZK · mẫu 22
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lanškroun
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao88 tin đang mở9.776 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.711 CZK/tháng
296 CZK/m²/tháng · mẫu 9
Lợi suất gộp
4.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-18 %
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
88
Căn hộ bán 31 · thuê 9 · nhà 12
Giá nhà (bán)
5.613.909 CZK
~29.597 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
9.776
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+69 người/năm
+0,71 %/năm · tự nhiên -24 · di cư +93
Xu hướng 5 năm
-1,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
68 / 92
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
9.8 %
979 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.5 %
nguồn vốn ngoài 154.036.909,62 CZK · 15.646,207 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,5 %
- Lanškrounské fórum · 7 ghế32,3 %
- ANO+NK · 4 ghế17,1 %
- ODS · 3 ghế12,5 %
- Nestraníci+NK · 2 ghế10,2 %
- KDU-ČSL+NK · 2 ghế9,9 %
- Společně pro Lanškroun · 2 ghế8,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,1 %
- ANO33,8 %
- SPOLU24,2 %
- STAN10,6 %
- SPD8,6 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Lanškroun
- Lanškrounské fórum7/ 21
32,3 %
- ANO+NK4/ 21
17,1 %
- ODS3/ 21
12,5 %
- Nestraníci+NK2/ 21
10,2 %
- KDU-ČSL+NK2/ 21
9,9 %
- Společně pro Lanškroun2/ 21
8,7 %
- SproK+NK1/ 21
6,4 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.2 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~64.023 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (88 tin, 32 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Lanškroun
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, Dům - Rodinný dům, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Pronájem bytu 1+kk, 48 m²
Lanškroun · Lanškroun
10 000 Kč
Byt 4+1 v Lanškrouně
Lanškroun · Lanškroun
5 950 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Lanškroun, Vančurova, 68 m²
Lanškroun · Lanškroun
5 148 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Lanškroun, Vančurova, 78 m²
Lanškroun · Lanškroun
5 913 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Lanškroun","Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Lanškroun · Lanškroun
4 200 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Lanškroun, Dobrovského
Lanškroun · Lanškroun
4 499 000 Kč
Prodej bytu 3+1 66 m² Lanškroun, Vančurova 149
Lanškroun · Lanškroun
4 490 000 Kč
Prodej bytu 1+kk Lanškroun, Hradební
Lanškroun · Lanškroun
1 983 135 Kč
Pronájem výrobních ploch s jeřábem v areálu Forea v Lanškrouně. CP 439 m²
Lanškroun · Lanškroun
51 175 Kč
Pronájem výrobní haly v areálu Forea Lanškroun, ul.Opletalova
Lanškroun · Lanškroun
1 153 500 Kč
Rodinný dům/pozemek k výstavbě v Lanškrouně
Lanškroun · Lanškroun
2 500 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Pozemek určený k výstavbě rodinného domu - Lanškroun, ul. Rybniční
Lanškroun · Lanškroun
5 900 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Komerční objekt Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
25 750 000 Kč
Prodej komerčního objektu Lanškroun - Žichlínek, okr.Ústí nad Orlicí
Lanškroun · Lanškroun
22 000 000 Kč
Polořadový rodinný dům se zahrádkou v Lanškrouně, v ulici Česká
Lanškroun · Lanškroun
3 720 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk na náměstí v Lanškrouně
Lanškroun · Lanškroun
9 000 Kč
Pronájem komerčních prostor, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
24 000 Kč
Rodinný dům se dvěma garážemi v ulici B. Smetany - Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
5 400 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Lanškroun, Vančurova, 58 m²
Lanškroun · Lanškroun
4 126 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Lanškroun, 1122 m²
Lanškroun · Lanškroun
Pronájem bytu 3+1 v Lanškrouně
Lanškroun · Lanškroun
14 000 Kč