Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lichkov
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở472 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
8.449 CZK/tháng
172 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.238 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 1
Giá nhà (bán)
11.460.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
472
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+1,27 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
-10,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.6 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.6 %
nguồn vốn ngoài 5.189.133,11 CZK · 10.855,927 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022" · 5 ghế50,6 %
- LICHKOV 2022 · 3 ghế37,8 %
- PRO LICHKOV · 1 ghế11,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 63,7 %
- ANO46,4 %
- SPOLU14,2 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- STAN7,7 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Lichkov
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022"5/ 9
50,6 %
- LICHKOV 20223/ 9
37,8 %
- PRO LICHKOV1/ 9
11,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -10.8 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Lichkov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku Bydlení, 1 419 m² – Lichkov
Lichkov · Lichkov
1 199 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 010 m² – Lichkov
Lichkov · Lichkov
Pronájem bytu 2+kk 49 m² – Lichkov
Lichkov · Lichkov
8 449 Kč
Prodej stavebního pozemku 5800 m², Lichkov, okres Ústí nad Orlicí
Lichkov · Lichkov
4 060 000 Kč
Prodej komerčního areálu 21 579 m² Lichkov
Lichkov · Lichkov
19 900 000 Kč