Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Podlesí
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở270 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu40/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.098 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
2.875.000 CZK
~10.000 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
270
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,74 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
-3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.7 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.9 %
nguồn vốn ngoài 1.450.679,81 CZK · 5.412,984 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,1 %
- Věra Hájková · 1 ghế14,8 %
- Roman Sloupenský · 1 ghế13,3 %
- Jaroslav Hašek · 1 ghế12,9 %
- Jana Dostálová · 1 ghế11 %
- Josef Zahradník · 1 ghế10,7 %
- Václav Matějka · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,2 %
- SPOLU29,1 %
- ANO25,5 %
- STAN13,3 %
- AUTO12,7 %
- Piráti6,1 %
- SPD4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Podlesí
- Věra Hájková1/ 7
14,8 %
- Roman Sloupenský1/ 7
13,3 %
- Jaroslav Hašek1/ 7
12,9 %
- Jana Dostálová1/ 7
11 %
- Josef Zahradník1/ 7
10,7 %
- Václav Matějka1/ 7
10,7 %
- Jan Charous1/ 7
10,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Podlesí
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
