Giá căn hộ (bán)
84.021 CZK/m²
Trung bình ~4.890.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radhošť
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở160 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+3 %
Trung bình vùng ~81.245 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.084 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
160
Tuổi TB 44.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+13 người/năm
+8,13 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +14
Xu hướng 5 năm
-5,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 809.981 CZK · 4.681,971 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 81,1 %
- ANO37,4 %
- SPOLU15 %
- Piráti13,1 %
- SPD9,4 %
- Stačilo!9,4 %
- AUTO6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Radhošť
- Radhošť5/ 5
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -5.9 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Radhošť
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 3 009 m² Radhošť
Radhošť · Radhošť
3 500 000 Kč
Prodej komerční budovy 220 m² a pozemku 1 248 m² – KURIC – Radhošť
Radhošť · Radhošť
Pronájem skladu 60 m² sup2 roznov pod radhostem u kantorka 86
Radhošť · Radhošť
9 800 Kč
Prodej nadstandardní kliniky s operacnim salem 274 msup2roznov pod radhostem
Radhošť · Radhošť
14 990 000 Kč