Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hartmanice
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở922 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
5.955.000 CZK
~35.762 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
922
Tuổi TB 47.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+0,76 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
-3,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.0 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.6 %
nguồn vốn ngoài 10.585.253,3 CZK · 11.394,245 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů >>Hartmanice 2022<< · 11 ghế71,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Hartmanice · 4 ghế28,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- ANO44 %
- SPOLU18,9 %
- STAN10,8 %
- SPD7,9 %
- Stačilo!5,8 %
- AUTO5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Hartmanice
- Sdružení nezávislých kandidátů >>Hartmanice 2022<<11/ 15
71,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Hartmanice4/ 15
28,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~47.6) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Chlum
Phần · Hartmanice
Dobrá Voda
Phần · Hartmanice
Dolejší Krušec
Phần · Hartmanice
Dolejší Těšov
Phần · Hartmanice
Hartmanice
Phần · Hartmanice
Hořejší Krušec
Phần · Hartmanice
Hořejší Těšov
Phần · Hartmanice
Javoří
Phần · Hartmanice
Keply
Phần · Hartmanice
Kochánov
Phần · Hartmanice
Kundratice
Phần · Hartmanice
Kříženec
Phần · Hartmanice
Loučová
Phần · Hartmanice
Malý Radkov
Phần · Hartmanice
Mochov
Phần · Hartmanice
Palvinov
Phần · Hartmanice
Prostřední Krušec
Phần · Hartmanice
Světlá
Phần · Hartmanice
Trpěšice
Phần · Hartmanice
Vatětice
Phần · Hartmanice
Vlastějov
Phần · Hartmanice
Zálužice
Phần · Hartmanice
Štěpanice
Phần · Hartmanice
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Hartmanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavební parcely 2 727 m² Hartmanice Loučová
Hartmanice · Hartmanice
1 850 000 Kč
Prodej domu 8+1 Hartmanice - Klatovy
Hartmanice · Hartmanice
7 990 000 Kč
Velký stavební pozemek na Šumavě cca. 1800 m² na polosamotě u lesa
Hartmanice · Hartmanice
3 000 000 Kč
Kundratice, Hartmanice - Klatovy | Historický objekt, 1 000 m²
Hartmanice · Hartmanice
Prodej rodinného domu, Hartmanice, okr. Klatovy., Ev.č
Hartmanice · Hartmanice
7 675 000 Kč