Giá căn hộ (bán)
49.497 CZK/m²
Trung bình ~2.870.826 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hrádek
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở1.347 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-42 %
Trung bình vùng ~85.525 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
3.637.250 CZK
~38.240 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.347
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-19 người/năm
-1,41 %/năm · tự nhiên -10 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
-3,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.0 %
14 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 4.727.615,12 CZK · 3.559,951 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HRÁDECKO · 8 ghế47,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Dobrá volba · 3 ghế23,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Správná volba · 2 ghế16,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HRÁDECKO II · 2 ghế13,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,5 %
- ANO34,7 %
- SPOLU24,4 %
- STAN11,4 %
- AUTO8,2 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Hrádek
- Sdružení nezávislých kandidátů HRÁDECKO8/ 15
47,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Dobrá volba3/ 15
23,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Správná volba2/ 15
16,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HRÁDECKO II2/ 15
13,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~49.497 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Hrádek
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, rodinný dům 77 m², Hrádek u Sušice
Hrádek · Hrádek
3 200 000 Kč
Hrádek u Sušice; rodinný dům (3+1; cca 85 m² ) s uzavřeným dvorem u řeky Ostružné
Hrádek · Hrádek
3 800 000 Kč
Hrádek u Sušice; byt 2+1 (60 m² ) po rekonstrukci s dvěma parkovacími místy
Hrádek · Hrádek
2 870 826 Kč
Prodej - pozemek - ovocný sad o velikosti 65,82 m² v obci Hrádek, okres Klatovy
Hrádek · Hrádek
1 390 000 Kč