Giá căn hộ (bán)
38.667 CZK/m²
Trung bình ~2.900.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Plánice
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao24 tin đang mở1.629 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-52 %
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
24
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 14
Giá nhà (bán)
3.644.964 CZK
~32.244 CZK/m² · mẫu 14
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.629
Tuổi TB 44.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,12 %/năm · tự nhiên -12 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
-2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 23
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.1 %
51 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 7.606.582,49 CZK · 4.675,22 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko · 5 ghế35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B · 2 ghế16,4 %
- SNK Plánicka · 2 ghế15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A · 2 ghế14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I · 1 ghế9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II · 1 ghế8,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- ANO43,1 %
- SPOLU18,4 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Plánice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko5/ 13
35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B2/ 13
16,4 %
- SNK Plánicka2/ 13
15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A2/ 13
14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I1/ 13
9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II1/ 13
8,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~38.667 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (24 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Plánice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej sklady, 2 200 m² - Plánice, pozemky 3917 m²
Plánice · Plánice
16 900 000 Kč
Prodej domu Plánice, Klatovská
Plánice · Plánice
1 390 000 Kč
Prodej domu Plánice, Klatovská
Plánice · Plánice
3 200 000 Kč
Prodej venkovské usedlosti se dvěma rodinnými domy a rozsáhlým zázemím, Štipoklasy u Lovčic, Plánice
Plánice · Plánice
6 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 6 197 m²
Plánice · Plánice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1734 m², Plánice - Klatovy
Plánice · Plánice
1 550 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 876 m², Plánice, okres Klatovy - Klatovy
Plánice · Plánice
790 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 74 m², Klatovská 59, 34034 Plánice, Kl - Klatovy
Plánice · Plánice
1 600 000 Kč
Prodej domy rodinný 74 m² klatovska 59 34034 planice klatovy
Plánice · Plánice
1 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, 93 m² v Plánici, ul. Klatovská
Plánice · Plánice
3 200 000 Kč
Prodej, rodinný dům 8+2 se zahradou a garáží, Pohoří u Plánice, okr. Klatovy, Ev.č
Plánice · Plánice
8 690 000 Kč
Prodej, rodinný dům 8+2 se zahradou a garáží, Pohoří u Plánice, okr. Klatovy, Ev.č.: 02970-1
Plánice · Plánice
8 690 000 Kč
Prodej zemedelskeho objektu 1 371 m²
Plánice · Plánice
7 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, Plánice, 80 m²
Plánice · Plánice
3 990 000 Kč
Prodej skladu planice okres klatovy Prodej sklady 2 200 m² planice 1136
Plánice · Plánice
Prodej 69,68 m² v k.ú. Zdebořice
Plánice · Plánice
Výrobní haly - Plánice
Plánice · Plánice
200 000 Kč