Giá căn hộ (bán)
63.990 CZK/m²
Trung bình ~4.142.419 CZK · mẫu 11
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sušice
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao96 tin đang mở10.740 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua98/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
25.433 CZK/tháng
397 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
7.4 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-21 %
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
96
Căn hộ bán 17 · thuê 3 · nhà 27
Giá nhà (bán)
5.946.400 CZK
~38.320 CZK/m² · mẫu 20
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
10.740
Tuổi TB 45.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-51 người/năm
-0,47 %/năm · tự nhiên -82 · di cư +31
Xu hướng 5 năm
-2,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
79 / 161
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.5 %
605 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.1 %
nguồn vốn ngoài 179.673.342,96 CZK · 16.809,182 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,6 %
- ODS · 5 ghế22,3 %
- Piráti · 5 ghế20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost · 3 ghế14,7 %
- ANO · 3 ghế14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“ · 3 ghế11,8 %
- ČSSD · 1 ghế5,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,6 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,2 %
- STAN10,6 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,2 %
- SPD7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Sušice
- ODS5/ 21
22,3 %
- Piráti5/ 21
20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost3/ 21
14,7 %
- ANO3/ 21
14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“3/ 21
11,8 %
- ČSSD1/ 21
5,2 %
- KDU-ČSL1/ 21
5 %
Hợp tác xã nhà ở
4 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 7.4 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~63.990 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (96 tin, 29 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Albrechtice
Phần · Sušice
Chmelná
Phần · Sušice
Divišov
Phần · Sušice
Dolní Staňkov
Phần · Sušice
Humpolec
Phần · Sušice
Milčice
Phần · Sušice
Nuzerov
Phần · Sušice
Páteček
Phần · Sušice
Rok
Phần · Sušice
Stráž
Phần · Sušice
Sušice I
Phần · Sušice
Sušice II
Phần · Sušice
Sušice III
Phần · Sušice
Volšovy
Phần · Sušice
Vrabcov
Phần · Sušice
Záluží
Phần · Sušice
Červené Dvorce
Phần · Sušice
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Sušice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 1+1, Ždáň, u Slapské přehrady
Sušice · Sušice
3 650 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v klidné lokalitě 812 m², Sušice, okres Klatovy
Sušice · Sušice
2 899 000 Kč
Byt 2+1, 56 m², s prostornou lodžií 5,48 m² v Sušici
Sušice · Sušice
3 950 000 Kč
Pronájem kanceláře 671 m² Klostermannova 629
Sušice · Sušice
14 500 Kč
Prodej ostatního pozemku 165 m² Sušice Humpolec
Sušice · Sušice
Pronájem skladu 300 m² Nádražní 245
Sušice · Sušice
30 000 Kč
Prodej domu 285 m² Sušice, Mariánská
Sušice · Sušice
12 990 000 Kč
Prodej domu Sušice, Osvobození
Sušice · Sušice
9 990 000 Kč
Prodej chaty, 12 m², Sušice
Sušice · Sušice
699 000 Kč
Sušice - Kaštanová; byt 2+1 (67,8 m² ) se zastřešeným balkonem
Sušice · Sušice
3 950 000 Kč
Pronájem rodinného domu 5+1, pozemek 970 m², ulice Sadová, Humpolec
Sušice · Sušice
39 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 53 m², ulice V Brance, Humpolec
Sušice · Sušice
13 100 Kč
Prodej pozemku ke stavbě rodinných domů v Sušici
Sušice · Sušice
Na Prodej pozemek 1096 m² v Sušici - Vaše investice do budoucna
Sušice · Sušice
2 500 000 Kč
Pozemek určený k výstavbě rodinného domu v Sušici
Sušice · Sušice
3 890 000 Kč
Šumava - Prodej pozemku k výstavbě chaty v Sušici
Sušice · Sušice
1 190 000 Kč
Prodej pozemku určeného k výstavbě RD na krásném místě v Dlouhé Vsi u Sušice
Sušice · Sušice
2 500 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek NA ŠUMAVĚ S VÝHLEDEM NA HRAD KAŠPERK
Sušice · Sušice
3 955 000 Kč
Prodej výrobní haly, skladu, garáže v Sušici
Sušice · Sušice
29 000 000 Kč
Prodej, Zahrada, Sušice
Sušice · Sušice
1 500 000 Kč
Prodej chaty, 12 m², Sušice, ul. Malá Chmelná
Sušice · Sušice
Prodej, byty/2+kk, 48 m², Gabrielova 294, 34201 Sušice, Klatovy [ID 89007]
Sušice · Sušice
3 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, 74 m², Sušice, ul. Smetanova
Sušice · Sušice
4 490 000 Kč
Sušice - Na Valše; pronájem parkovacího místa na oploceném pozemku v centru
Sušice · Sušice
2 300 Kč