Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Velké Hydčice
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp1 tin đang mở218 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu32/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.103 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
1
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
9.500.000 CZK
~21.205 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
218
Tuổi TB 47.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
-15,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.9 %
nguồn vốn ngoài 1.811.056,34 CZK · 8.307,598 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69,5 %
- Jaroslav Portášik · 1 ghế15,1 %
- Josef Kotlaba · 1 ghế12,9 %
- Tomáš Portášik · 1 ghế12 %
- Jan Smetana · 1 ghế10,7 %
- Michaela Šatrová · 1 ghế10,4 %
- Milan Švec · 1 ghế10,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73 %
- ANO50 %
- SPOLU10,6 %
- AUTO9,9 %
- Piráti8,3 %
- STAN7,6 %
- SPD6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Velké Hydčice
- Jaroslav Portášik1/ 7
15,1 %
- Josef Kotlaba1/ 7
12,9 %
- Tomáš Portášik1/ 7
12 %
- Jan Smetana1/ 7
10,7 %
- Michaela Šatrová1/ 7
10,4 %
- Milan Švec1/ 7
10,4 %
- Iveta Hálová1/ 7
10,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
- Giảm dân 5 năm -15.8 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~47.6) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Velké Hydčice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
