Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žichovice
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở613 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ39/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.103 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
1.499.000 CZK
~14.696 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
613
Tuổi TB 47.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,98 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
-6,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.3 %
21 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.9 %
nguồn vốn ngoài 14.334.295,26 CZK · 23.157,181 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- ANO45,4 %
- SPOLU16,9 %
- SPD13,6 %
- Stačilo!6,7 %
- AUTO4,2 %
- STAN4,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Žichovice
- STAN8/ 9
87 %
- KSČM1/ 9
19,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -6.3 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~47.4) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Žichovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zemědělského objektu, Žichovice, 131,2 m²
Žichovice · Žichovice
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 640 m², Žichovice u Sušice
Žichovice · Žichovice
1 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 102 m² zichovice
Žichovice · Žichovice
1 499 000 Kč
H43/26 - pozemek ke komerčnímu využití u obce Žichovice, okr. Klatovy
Žichovice · Žichovice
1 000 000 Kč
BÝVALÝ KULTURNÍ DŮM NA ATRAKTIVNÍM OBCHODNÍM MÍSTĚ – ŽICHOVICE
Žichovice · Žichovice
5 900 000 Kč