Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dnešice
Huyện Plzeň-jih · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao28 tin đang mở898 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
12.450 CZK/tháng
328 CZK/m²/tháng · mẫu 4
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~85.525 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
28
Căn hộ bán 0 · thuê 4 · nhà 8
Giá nhà (bán)
7.297.667 CZK
~35.594 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
898
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-0,89 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+0,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
12.7 %
117 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.6 %
nguồn vốn ngoài 25.313.626,54 CZK · 28.442,277 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55 %
- Za občany Dnešicka a Černotínska · 9 ghế61,4 %
- Nezávislí pro obec · 6 ghế38,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,1 %
- ANO38,5 %
- STAN14,1 %
- SPOLU13,5 %
- SPD9,6 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Dnešice
- Za občany Dnešicka a Černotínska9/ 15
61,4 %
- Nezávislí pro obec6/ 15
38,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (28 tin, 7 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Dnešice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RD 5 Dnešice
Dnešice · Dnešice
7 999 000 Kč
Prodej RD 6 Dnešice
Dnešice · Dnešice
7 999 000 Kč
Prodej RD 7 Dnešice
Dnešice · Dnešice
7 999 000 Kč
Prodej RD 8 Dnešice
Dnešice · Dnešice
7 999 000 Kč
Prodej rodinného domu s projektem a stavebnim povolenim pozemek 670 m² dnesice Plzeň jih
Dnešice · Dnešice
5 190 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk dnesice 126 m² dnesice
Dnešice · Dnešice
Pozemek cernotin u dnesic – Dnešice
Dnešice · Dnešice